Pagrindinis titulo vagystė

Ar tikra namų nuosavybės vagystė?

Tikriausiai esate girdėję istorijų apie tai, kad skvoteriai nelegaliai persikelia į tuščius namus ir ilgus metus, nemokėdami nė cento, teigia juos kaip savo. Tačiau tai ne vienintelis su namais susijęs nusikaltimas, kurį įvykdo melagiai, sukčiai ir vagys.

Daugėja namų nuosavybės vagysčių. PagalFTB, 11 578 žmonės pateikė skundus, susijusius sunuomos ir nekilnojamojo turto sukčiai, kurių bendra suma siekia 350 328 166 USDsu savo interneto nusikaltimų skundų centru (IC3). Tai 64 % daugiau nei 2020 m. Tiesą sakant, per pastaruosius kelerius metus nusikaltimų nuolat daugėjo, todėl jie tampa pagrindine problema.

Statistika rodo, kad bet kas gali tapti nusikaltimo dėl namų nuosavybės auka, ypač dėl to, kad tai susiję su tapatybės vagyste. Tapatybės vagystės yra tokios paplitusios, kad yra įvairių tapatybės vagysčių rūšių. Tačiau nesijaudinkite, galite apsisaugoti nuo tapatybės vagystės naudodamiesi keliomis geriausios praktikos internetu ir neprisijungus.

Kaip galima pavogti namo titulą?

Kažkas gali pavogti jūsų namų nuosavybės teises, pavogdamas jūsų asmeninę ar neskelbtiną informaciją, ypač jūsų gimimo datą ir socialinio draudimo numerį (SSN), kurį jie naudoja nuosavybės teisės aktui pervesti savo vardu. Sukčiai gali gauti jūsų asmeninę informaciją įvairiais būdais. Tačiau daugeliu atvejų jie jį gauna per sukčiavimo atakas, pvz., sukčiavimo el. pašto sukčiavimus.

Dabar, kai žinote, kaip dažniau pasitaiko sukčiavimo nuosavybės teisės aktuose atvejų ir kaip jie rimti, jums gali kilti klausimas, kaip galite jų išvengti. Visus prevencijos būdus apžvelgsime vėliau, tačiau pirmiausia turėtumėte įsitikinti, kad jūsų el. pašto adresas nebuvo pažeistas.

Clario yra kovos su šnipinėjimu programa, padedanti apsaugoti jūsų privatumą. Duomenų pažeidimo stebėjimo priemonė patikrina, ar jūsų el. pašto adresas buvo įtrauktas į duomenų ištrauką, kad galėtumėte greitai jį apsaugoti.

Štaikaip naudoti „Clario“ duomenų pažeidimo monitorių:

1. Atsisiųskite „Clario“ į savo įrenginį („Clario“ suderinamas su „Windows“, „Mac“, „iPhone“ ir „Android“ įrenginiais) ir nustatykite paskyrą
2. BakstelėkiteTapatybėir pataikė įPridėti elmygtuką apačiojeDuomenų pažeidimo monitorius
3. Įveskite savo el. pašto adresą teksto laukelyje ir bakstelėkitePatikrinkite
4. „Clario“ atliks greitą tamsaus žiniatinklio nuskaitymą ir praneš, ar jūsų el. paštas yra saugus. Jei jis buvo įtrauktas į duomenų nutekėjimą, „Clario“ padės jums jį apsaugoti. Vykdykite ekrane pateikiamus nurodymus, kad apsaugotumėte el. paštą tada ir ten.

Kas gali nutikti, jei bus pavogtas dokumentas ar nuosavybės teisės?

Jūsų nuosavybės dokumento pavogimo pasekmės yra baisios ir varginančios aukas. Čia yranuosavybės teisės akto pavogimo pasekmės:

• Nusikaltėliai gali neteisėtai išnuomoti turtą
• Atidarykite būsto kapitalo kredito liniją aukos vardu
• Parduokite namą teisėtam pirkėjui
• Refinansuokite hipoteką, kad išgrynintumėte kapitalą

Nusikaltėliai gali neteisėtai išnuomoti turtą

Tikslas gauti kažkieno nuosavybės teisę paprastai yra kažkaip užsidirbti pinigų. Taigi sukčiai gali neteisėtai išsinuomoti turtą, kad uždirbtų mėnesines pajamas. Jie gali tai daryti metų metus be aptikimo. Rizika yra didesnė savininkui, kuris yra užsienyje, yra kitokioje būsenoje arba yra protiškai neįgalus.

Atidarykite būsto kapitalo kredito liniją aukos vardu

Būsto nuosavybės kredito linijos (HELOC) yra paskolos, užtikrintos nuosavybės verte (naudojant būstą kaip užstatą imant paskolą). Patrauklumas yra tas, kad jis siūlo konkurencingas palūkanų normas. Todėl nusikaltėliai gali užsitikrinti HELOC aukos vardu, nes tai kainuoja pigiau.

Parduokite namą teisėtam pirkėjui

Jei nusikaltėlis nori didžiulės vienkartinės sumos, jis parduos būstą teisėtam pirkėjui ir pasiliks pelną. Tai yra įprastas požiūris į negyvenamus namus.

Refinansuokite hipoteką, kad išgrynintumėte kapitalą

Taip pat vadinamas atvirkštine hipotekos sukčiavimu, hipotekos refinansavimas siekiant išgryninti kapitalą yra vienas pavojingiausių būdų, nes dėl to namo savininkas gali likti be pastogės. Bankas taip pat gali įkeisti turtą į areštą (teisinis reikalavimas į namą, nes esate jiems skolingi pinigų), dėl ko jis gali būti atimtas, o jūsų šeima gali būti iškeldinta.

Namų savininkų tipai, į kuriuos gali nukreipti sukčiai

Atsižvelgiant į tai, koks sudėtingas gali būti sukčiavimas namuose, sukčiai tiria savo aukas, siekdami užtikrinti, kad jos galėtų sėkmingai įvykdyti nusikaltimą.

Čia yraNamų nuosavybės teisės aktų sukčiai nukreipia į aukų tipus:

• Pagyvenę žmonės
• Atostogų ir nuomojamų patalpų savininkai
• Namų savininkai, kurie tapo tapatybės vagystės aukomis
• Savininkai, kurie sumokėjo savo būsto paskolą

Pagyvenę žmonės

Pagyvenę žmonės dažnai pasikliauja patarėjais, kurie padėtų jiems suprasti ir pasirašyti dokumentus, kuriuose yra neskelbtinos informacijos. Dėl to jie tampa dideliu blogų aktorių taikiniu.

Atostogų ir nuomojamų patalpų savininkai

Kartais finansiniams sukčiams lengviau nukreipti būsto savininkus, turinčius investicinį nekilnojamąjį turtą, nes jie gali neskirti tiek daug dėmesio šiam turtui.

Namų savininkai, kurie tapo tapatybės vagystės aukomis

Šios aukos yra lengvi taikiniai, nes jų jautri informacija jau buvo pažeista ir sunku suvaldyti pasekmes.

Savininkai, kurie sumokėjo savo būsto paskolą

Namų savininkai, sumokėję hipoteką, yra pagrindiniai taikiniai, nes nusikaltėliai gali parduoti savo turtą už grynuosius pinigus.

Požymiai, kad esate vagystės auka

Net jei nenukentėjote nuo būsto vagystės, būtina žinoti požymius, kad galėtumėte imtis veiksmų, jei ateityje taptumėte nusitaikę. Štai kas jie yra:

• Neatpažintos sąskaitos jūsų kredito ataskaitoje
• Laiškų gavimas apie hipotekos politiką, apie kurį nežinote
• Jūs nustojate gauti sąskaitas
• Jūsų sąskaitos yra neapmokėtos ir gaunate pranešimą apie turto areštą

Jūsų kredito ataskaitoje nurodytos neatpažintos sąskaitos

Jei dažnai neieškote savo kredito ataskaitos, pradėkite dabar. Tai leidžia greitai sugauti visas įtartinas paskyras, kad galėtumėte jas ištirti ir pašalinti.

Laiškų gavimas apie hipotekos politiką, apie kurį nežinote

Jei laiške pastebėjote nežinomas hipotekos taisykles, tai yra ženklas, kad galėjote būti apgautas.

Jūs nustojate gauti sąskaitas

Jei su nuosavybe susijusios sąskaitos staiga nustos rodyti laiške, atspėkite, ką? Tikėtina, kad juos gauna kažkas kitas, nes pavogė jūsų nuosavybės dokumentą. Taip pat gali susidaryti klaidinga nuomonė, kad neapmokate sąskaitų, o tai gali turėti įtakos jūsų kredito paraiškoms ateityje.

Jūsų sąskaitos yra neapmokėtos ir gaunate pranešimą apie turto areštą

Jei gaunate įspėjimą apie praleistus mokėjimus, nors kruopščiai apmokėjote nekilnojamojo turto sąskaitas, tai gali reikšti, kad kažkas pavogė jūsų nuosavybės dokumentą. Turite veikti greitai, kad neprarastumėte savo turto.

Kaip apsaugoti savo namų titulą

Tapimas namų nuosavybės vagystės auka gali pakenkti jūsų gyvenimui ir finansams. Žinojimas, į ką atkreipti dėmesį, gali padėti. Čia yrageriausios namų nuosavybės apsaugos praktikos, kurias galite įgyvendinti

• Atkreipkite dėmesį į gaunamas sąskaitas
• Stebėkite savo kredito ataskaitas, ar nėra tapatybės vagystės požymių
• Patikrinkite savo nuosavybės akto būseną
• Atidarykite visus laiškus, kuriuos gaunate iš hipotekos įmonės
• Periodiškai tikrinkite visą informaciją apie savo turtą savo apskrities dokumentų biure
• Pagalvokite apie namų pavadinimo užrakinimo paslaugas

Atkreipkite dėmesį į gaunamas sąskaitas

Eilutę peržiūrėkite sąskaitas, kad įsitikintumėte, jog viskas yra taip, kaip turėtų būti. Tai padės greitai nustatyti bet kokią įtartiną veiklą, pvz., neapmokėtas sąskaitas, kad galėtumėte ją ištirti.

Siūloma skaityti:Bybit Hack: eismo perėmimas ir adresų keitimas paskatino didžiulę kriptovaliutų vagystę?

Stebėkite savo kredito ataskaitas, ar nėra tapatybės vagystės požymių

Jūsų kredito ataskaita didžiąją laiko dalį išlieka ta pati. Stebėdami ir palygindami su ankstesnėmis ataskaitomis galite greitai nustatyti pakeitimus, kurių nepradėjote, pvz., naują kredito užklausą ar sumažėjusį kredito balą.

Patikrinkite savo nuosavybės akto būseną

Nustatykite pranešimus arba patikrinkite tai rankiniu būdu, kad įsitikintumėte, jog niekas nebando pavogti jūsų nuosavybės akto. Nekilnojamojo turto dokumentų būsenas galima peržiūrėti internetu JAV.

Atidarykite visus laiškus, kuriuos gaunate iš hipotekos įmonės

Neturėtumėte gauti jokių laiškų iš hipotekos įmonių, su kuriomis nesate susiję. Hipotekos įmonės laiškų patikrinimas padės nustatyti, ar viskas tvarkoje, pvz., hipotekos mokėjimai ir asmeninė informacija.

Periodiškai tikrinkite visą informaciją apie savo turtą savo apskrities dokumentų biure

Taip pat tai padės nustatyti, ar informacija yra įtartina ar neteisinga, kad galėtumėte toliau tirti.

Pagalvokite apie namų pavadinimo užrakinimo paslaugas

Jei jūsų namas yra laisvas, apsvarstykite galimybę jį užrakinti, kad išvengtumėte namų nuosavybės vagystės.

Ką daryti, jei esate auka

Bijote, kad kas nors pavogė jūsų nuosavybės dokumentą? Štai ką daryti:

• Praneškite apie sukčiavimą savo kreditoriams ir paprašykite tyrimo
• Praneškite atitinkamoms įmonėms ir skolintojams, pvz., bankui, komunalinių paslaugų įmonei, nuosavybės draudimo bendrovei ir apskrities sekretoriui
• Pranešti apie tapatybės vagystęFTCir jūsų vietinis policijos skyrius
• Pakeiskite visus savo internetinius slaptažodžius ir naudokite stiprius slaptažodžius
• Jūs esate atsakingi už savo neskelbtinos informacijos apsaugą. Nesidalinkite ja su kitais.

Apsaugokite savo asmeninę informaciją, kad netaptumėte auka

Nuosavybės dokumentų vagystės esmė yra tapatybės vagystė. Turite bet kokia kaina apsaugoti savo asmeninę informaciją, kad sumažintumėte tikimybę tapti auka. Pasinaudokite šio straipsnio ir Clario patarimaisduomenų pažeidimo monitoriuskad būtumėte saugūs ir apsaugotumėte savo duomenis.