Bali Villa "Basecamp Balifornia"-konstruksjon: fullstendige kostnader og sluttnotater

I løpet av de siste to årene har jeg delt reisen med å bygge et hjem i utlandet og en base for mine reiser.Basecamp i California.Nå som konstruksjonseventyret er over, og verden er åpen for forretninger, vil jeg gå tilbake til å utforske verden – med Bali-fornia som mitt hjem mellom vandring, mitt sted å surfe og komme meg, og stedet jeg vil fortsette å bygge en stamme.

Nyheter! Villa Balifornia er til salgs og langtidsleie! Klikk her for å lese alt om det, eller send e-post[e-postbeskyttet]

Men ingen historie bør være uferdig uten en klar konklusjon, spesielt en som har gått to år. Dessuten håper de fleste reisende, nomader og aspirerende expats jeg møter å bygge sin egen "basecamp" i utlandet, og lurer på hvor gjennomførbart er det? Selv om min andre artikkel gjør en bedre jobb med å svare på spørsmålet omhvor mye koster en villa på BaliJeg kunne ikke fullføre denne historien uten å dele kostnadene for dette eventyret i nok detalj til å hjelpe andre som leser dette med planer om å bygge på Bali.

Så, i dette siste innlegget om Balifornia, les videre for å oppdage de endelige kostnadene til Basecamp Balifornia, for å se en timelapse av byggeprosessen, og for å se en video av (nesten) sluttproduktet.

Hvis du har spørsmål om prosjektet, send meg gjerne en e-post på [email protected] (sett "Balifornia" i emnefeltet). Jeg vil fortsette å løpeFAQpå slutten av denne artikkelen, så hvis du sender meg et spørsmål, svarer jeg og legger det til svarene på slutten.

Takk for at du fulgte reisen!

Planlegger du å kjøpe land eller bygge eiendom på Bali? Ikke start før du har sett gjennom vår komplette Bali eiendomsguide.

Klikk for å finne den mest komplette ressursen på internett til behandling av kjøp av land og bygning på Bali

Totale tomte- og byggekostnader for villa i 2021:2 127 000 000 IDR | $142 000 USD

Nåværende gjenoppbyggingskostnad i 2023:2.852 milliarder IDR | $190 000 USD

EN FERDIG UTSIKT OVER BALIFORNIA

BYGGET

Merk: Bare hovedhuset med 1 soverom og 2 bad er avbildet, jeg vil oppdatere med loftspensjonatet med 1 soverom senere.

LANDET

Totale tomte- og byggekostnader for villa i 2021:2 127 000 000 IDR | $142 000 USD

Nåværende gjenoppbyggingskostnad i 2023:2.852 milliarder IDR | $190 000 USD

Full liste over byggekostnader for villaer

Forskning og due diligence

Land Due Diligence Research: 3jt
Jordprøve: 4,5jt

Tomtekjøp

Se også:Villa Balifornia er til salgs i Kedungu, fullt møblert, med 45 års leieavtale

Landleie (4,5 jt/are/år x 5,3 are): 600jt (~$40 000 USD)
Notarius honorar: 4jt
Arealbruksaspektendring: 18jt
*Merk: Gjeldende tomtemarkedspris: 1325 jt (~$88 000 USD)

Bygg design og planlegging

Arkitekttegninger (~35k/m2): 6jt
Strukturell analyse (~15k/m2): 2,6jt
Strukturelle tekniske tegninger (~25k/m2): 4,3jt
Mekanisk Elektrisk VVS Tegninger: 6jt

Tillater

IMB (byggetillatelse, tegninger og landsbydonasjoner): 35jt

Byggeforberedelse

Subak (kanal) konstruksjon: 20jt
Permitter veggkonstruksjon: 130jt
Septiktank og brønn: 15jt
Hovedhuset PLN Oppkobling: 10jt
Guest House PLAN Oppkobling: 10jt

Byggekostnader for hovedhuset

Hovedhusbygg: 767jt (kostnad 6,84jt/m2)

Gjestgiveriets byggekostnader

Gjestehusbygg: 492jt (kostnad 7,78jt/m2)

Kostnadsjusteringer fra 2021 til 2023

Kraftig grunnprisøkning de siste 2 årene:Tomteprisen har steget fra 4,5 jt per are per år, til 9jt per are per år, for grønn sone (ikke sonet for lovlig bygg) land. Antatt nåværende pris på landet er 10jt per are per år, verdistigning på